Вопрос о продаже квартиры с непрописанным ребенком - какие права у квартиросъемщицы?

Вопрос №11515638 из г. Москва
опубликован 15.10.2016, 13:36

Помогите, пожалуйста. Такая ситуация. Я являюсь квартиросъемщицей. Квартира кооперативная. Когда приобретала квартиру сыну было 6 лет. Сейчас сын взрослый. Всегда он был прописан в квартире. Еще в квартире прописан мой муж. Сын без моего согласия прописал своего маленького ребенка. Ну это вроде по закону можно?! А может и нет. По крайней мере я согласие не давала. Сейчас я хочу продать квартиру. Квартира двухкомнатная. Могу ли я продать квартиру? Большое спасибо за помощь.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31841 отзыв

Вы можете законно и свободно продать квартиру без согласия сына как ее полноправный собственник ст.209 Гражданского Кодекса РФ.

15.10.2016, 13:38

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Добрый день! Всё законно, если сын там прописан, то имел право без согласия регистрировать своего ребенка. Если квартира не находится в Вашей собственности, продать её Вы не сможете.

15.10.2016, 13:37

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте. Вы вправе продать свою квартиру. Если покупатель не против-продавайте с зарегистрированным ребенком, если против-перед продажей подавайте иск о снятии ребенка с учета.

15.10.2016, 13:43

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы пишете, что являетесь квартиросъемщицей, а на кого получено право собственности на квартиру? Если паевой взнос уплачен лично вами, вы получили право собственности на квартиру, то имеете полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению - продать, подарить и т.д. Согласия у прописанных членов семьи вы спрашивать не должны. Если остались какие-либо невыясненные вопросы, обращайтесь к юристам. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!

15.10.2016, 14:19

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Да,Вы можете продать квартиру, но по рыночной цене, если все зарегистрированные в добровольном порядке перед сделкой снимутся с регистрационного учета. Если нет, то продажа будет считаться с обременением, а это-50% иот рыночной стоимости. Сын имел право без согласия зарегистрировать ребенка. Провожу такого рода сделки.

15.10.2016, 16:21

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста