Вопрос о продаже квартиры с непрописанным ребенком - какие права у квартиросъемщицы?

Вопрос №11515638 из г. Москва
опубликован 15.10.2016, 13:36

Question

Помогите, пожалуйста. Такая ситуация. Я являюсь квартиросъемщицей. Квартира кооперативная. Когда приобретала квартиру сыну было 6 лет. Сейчас сын взрослый. Всегда он был прописан в квартире. Еще в квартире прописан мой муж.
Сын без моего согласия прописал своего маленького ребенка. Ну это вроде по закону можно?! А может и нет. По крайней мере я согласие не давала.
Сейчас я хочу продать квартиру. Квартира двухкомнатная. Могу ли я продать квартиру?
Большое спасибо за помощь.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Вы можете законно и свободно продать квартиру без согласия сына как ее полноправный собственник ст.209 Гражданского Кодекса РФ.

Байкуколь Гаджирустам Магомедович · Answer

Добрый день! Всё законно, если сын там прописан, то имел право без согласия регистрировать своего ребенка. Если квартира не находится в Вашей собственности, продать её Вы не сможете.

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Здравствуйте. Вы вправе продать свою квартиру. Если покупатель не против-продавайте с зарегистрированным ребенком, если против-перед продажей подавайте иск о снятии ребенка с учета.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Вы пишете, что являетесь квартиросъемщицей, а на кого получено право собственности на квартиру? Если паевой взнос уплачен лично вами, вы получили право собственности на квартиру, то имеете полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению - продать, подарить и т.д. Согласия у прописанных членов семьи вы спрашивать не должны. Если остались какие-либо невыясненные вопросы, обращайтесь к юристам. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!

15.10.2016, 14:19

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна · Answer

Да,Вы можете продать квартиру, но по рыночной цене, если все зарегистрированные в добровольном порядке перед сделкой снимутся с регистрационного учета. Если нет, то продажа будет считаться с обременением, а это-50% иот рыночной стоимости. Сын имел право без согласия зарегистрировать ребенка. Провожу такого рода сделки.

Вопрос о продаже квартиры с непрописанным ребенком - какие права у квартиросъемщицы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Мать подает в суд на его выселение - есть ли у него право на часть жилплощади?

Можем ли мы возражать против дальнейшей сдачи комнаты в аренду?

Как сохранить муниципальную квартиру ребенку после смерти отца?

Я - собственница квартиры. Со мной прописан мой взрослый сын. Может ли он прописать в квартиру без моего согласия свою жену?

Вопрос о прописке сына собственника в квартире наследственного собственника без согласия другого собственника

Какие права на квартиру имеет совершеннолетний ребёнок, прописанный в этой квартире

Мой сын пытается прописать дочь в мою квартиру без моего согласия - как защитить свои права?

Как выписать нежелательных прописанных из своей квартиры и предотвратить незаконный захват собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59