Как решить проблему с коммунальными платежами и продажей моей доли в разделенной квартире, где я не проживаю?

Я разведена с мужем. В квартире чьим собственником являюсь я но живет муж, так как он не дает меня там жить не смотря на то, что судом мне с дочкой предоставлен 3/4 квартиры. Он коммунальные услуги не оплачивает, а отправляет мне. Подскажите пожалуйста, как я смогу откланяться от коммунальных выплат за ко и смогу ли я продать свою часть квартиры (он не дает согласие на это и не покупает у меня и свою часть не продает).