Во-первых, согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Во-вторых, у нас в России более 20 лет тому назад отменили "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку".

Давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка" граждан.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Отсутствие у собственника жилья регистрации в его собственной квартире не умоляет право собственника пользоваться своим жилым помещением для проживания в нем.

Всего Вам доброго.

05.10.2018, 13:14

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! Конечно же он имеет право там проживать, если он является собственником.

05.10.2018, 13:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43755 отзывов

Смотря какую долю. Уточните вопрос, Возможно в суд придется обращаться с иском об определении порядка пользования жильем.

05.10.2018, 13:05

Спросить юриста

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Бывший супруг имеет право пользования квартирой. Может вселиться и проживать. Взыскивайте с него половину самостоятельно внесенных ипотечных платежей.

05.10.2018, 14:24

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Но он же не оплачивает даже свою долю.

05.10.2018, 13:05

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43755 отзывов

Должен оплачивать. Если лицевые счета разделены обязан оплачивать в установленном порядке.

05.10.2018, 13:11

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22491 отзыв

Здравствуйте, Елена!

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В данном случае нужно в судебном порядке утвердить порядок оплаты долевыми собственниками за коммунальные услуги в это квартире, исходя из размера их долей собственности в этой квартире.

Потом долг за коммунальные услуги, ели этот долевой собственник не будет его оплачивать, будут взскивать с % с него на основании стстей 153-155 Жилищного кодекса РФ.

Лицевой счет в жилом помещении в настоящий период НЕ делится.

Разделить лицевой счет в квартире возможно было по старому Жилищному кодексу РСФСР, в результате чего в России повились тогда (более 13 лет тому назад) сотни тысяч (если не больше) коммунальных квартир.

Долг по ипотечному кредиту экс-супруги могут разделить в судебном порядке на основании статьи 39 Семейного кодекса РФ.

Всего Вам доброго.

05.10.2018, 13:24

Спросить юриста