Застройщик нарушил срок передачи квартиры. Предложение компании о дополнительном соглашении к договору и оформлении документов на ввод в эксплуатацию

Question

Застройщиком нарушен срок передачи квартиры долевого строительства! Компания Застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору об изменении в договоре срока окончания строительства объекта с с 4 квартала 2015 года на 4 квартал 2016 года. Дом построен, все коммуникации подключены, только не оформлены документы на ввод в эксплуатацию. Как поступить! Спасибо!

Разборов Андрей Викторович · Accepted Answer

Если Вы хотите взыскать с застройщика неустойку (а она может быть при такой просрочке несколько тысяч рублей) за несвоевременную сдачу дома, то не соглашайтесь на подписание такого дополнительного соглашения. Важный нюанс: внимательно прочитайте предложение о заключении доп. соглашения: в нем может быть такое положение, то Вам нужно обязательно письменно отказаться от заключения этого доп. соглашения, а иначе оно будет считаться согласованным.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте.
Это вам решать продлевать или нет.
Если застройщик просрочил передачу квартиры то можете требовать оплаты неустойки..
Изучите ваш дду..

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Можете не подписывать, тогда для вас могут быть негативные последствия, договор с вами может быть расторгнут
что касается неустойки то здесь смотрите сами, если хотите ее получить - не подписывайте ДС.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Если дом не принят в эксплуатацию застройщик просит продлить срок на год - значит в доме имелись существенные недостатки, которые не приняла госкомиссия. Вы можете подписать доп. соглашение об изменении условий договора и перенесении срока окончания строительства, оговорив пункт в нем о том, что в случае просрочки передачи Вам квартиры по договору в срок до 31.12.2016 Заказчик обязан выплатить Вам неустойку за весь период задержки в строительстве дома, включая период за последний год. Если на таких условиях Заказчик откажется подписать доп соглашение, нет гарантии, что дом будет сдан в 4 квартале 2016.

Застройщик нарушил срок передачи квартиры. Предложение компании о дополнительном соглашении к договору и оформлении документов на ввод в эксплуатацию

Похожие вопросы

Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию в строительстве

Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию - как поступить при предложении изменить договор строительства?

Как отказаться от изменений в договоре и требовать оплату неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого

Компания застройщика предлагает изменить срок окончания строительства в договоре долевого участия в строительстве

Проблемы сроков ввода жилого дома и возможные последствия для дольщиков

Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке

Срок сдачи дома, прописанный в ДДУ, - 4 квартал 2010 года, срок передачи объекта строительства дольщикам

Не предоставленные услуги долевого строительства - проблемы с окончанием строительства и вводом в эксплуатацию

Соглашение об изменении срока сдачи дома в эксплуатацию - что делать и возможно ли получить неустойку?

Сроки строительства и передачи обекта долевого строительства - застройщику начисляются пени?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59