Застройщик нарушил срок передачи квартиры. Предложение компании о дополнительном соглашении к договору и оформлении документов на ввод в эксплуатацию

Вопрос №11519296 из г. Краснодар
опубликован 16.10.2016, 13:13

Застройщиком нарушен срок передачи квартиры долевого строительства! Компания Застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору об изменении в договоре срока окончания строительства объекта с с 4 квартала 2015 года на 4 квартал 2016 года. Дом построен, все коммуникации подключены, только не оформлены документы на ввод в эксплуатацию. Как поступить! Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Если Вы хотите взыскать с застройщика неустойку (а она может быть при такой просрочке несколько тысяч рублей) за несвоевременную сдачу дома, то не соглашайтесь на подписание такого дополнительного соглашения. Важный нюанс: внимательно прочитайте предложение о заключении доп. соглашения: в нем может быть такое положение, то Вам нужно обязательно письменно отказаться от заключения этого доп. соглашения, а иначе оно будет считаться согласованным.

16.10.2016, 13:19

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Это вам решать продлевать или нет.

Если застройщик просрочил передачу квартиры то можете требовать оплаты неустойки..

Изучите ваш дду..

16.10.2016, 13:19

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Можете не подписывать, тогда для вас могут быть негативные последствия, договор с вами может быть расторгнут

что касается неустойки то здесь смотрите сами, если хотите ее получить - не подписывайте ДС.

16.10.2016, 13:23

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если дом не принят в эксплуатацию застройщик просит продлить срок на год - значит в доме имелись существенные недостатки, которые не приняла госкомиссия. Вы можете подписать доп. соглашение об изменении условий договора и перенесении срока окончания строительства, оговорив пункт в нем о том, что в случае просрочки передачи Вам квартиры по договору в срок до 31.12.2016 Заказчик обязан выплатить Вам неустойку за весь период задержки в строительстве дома, включая период за последний год. Если на таких условиях Заказчик откажется подписать доп соглашение, нет гарантии, что дом будет сдан в 4 квартале 2016.

16.10.2016, 13:30

Спросить юриста