Возможно ли вычесть мой долг и распределить оставшуюся сумму после оценки квартиры между братом и мной?

Вопрос №11519861 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.10.2016, 15:07

Такая ситуация: С братом 3-шка на двоих по 50%, за квартплату последний год платил он. И так скажем мой долг ему - составляет где то 25000 р. Так же он сделал ремонт в квартире примерно на 300000 р. Вопрос: можно ли вызвать оценщика и после оценки - вычесть с полученной суммы мой долг, его ремонт, а с оставшеюся поделить по 50% (долям) и свою долю продать либо ему, либо другому лицу? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Направьте брату уведомление о намерении продать Вашу долю в квартире и предложении ему воспользоваться преимущественным правом выкупа. Если он в течение месяца не выкупит долю, то Вы вправе продать ее любому третьему лицу. Если не договоритесь мирно, то придется разделить квартиру, оценивать внесенные улучшения в судебном порядке.

16.10.2016, 15:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Добрый день. Брат может подать на вас в суд и взыскать 50% за ремонт и 50% за оплату коммунальных услуг. Всего хорошего удачи вам.

16.10.2016, 15:10

Спросить юриста

Невская Ксения Витальевна

Юрист из города Москва

4.6 2166 отзывов

Все заданные вопросы решаются путем договоренностей (относительно вычета)

так же как и продажа - как договоритесь с ценой. Но продажа доли редко выходит в 50% ее рыночной стоимости, а если уж продавать третьим лицам, так вообще 30% в лучшем случае.

16.10.2016, 15:11

Спросить юриста