Выбор собственника при получении ипотеки - один или совместная доля - что лучше?

Вопрос №11522322 из г. Белгород
опубликован 17.10.2016, 07:29

Хотим взять ипотеку вместе с мужем. Нам задали такой вопрос: кто будет собственником? Кто то один из нас или по 1/2 каждый. В чем разница? Толком никто ничего не объяснил. И как лучше поступить? Просто в дальнейшем планировали строиться, может придется разбивать участок на 2 и тогда выгоднее будет сделать одного собственника на один участок а на второго тогда уже на второй участок? Как будет лучше в перспективе?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Удобнее будет в дальнейшем для взаимодействия с третьими лицами (организациями, покупателями и пр.) оформить на кого то одного. В любом случае-это имущество совместно нажитое и если вдруг (пусть такое не случится) соберетесь разводиться, то оно будет делиться пополам.

17.10.2016, 07:35

Спасибо большое за ответ! Но если не сложно подскажите пожалуйста, можем ли мы вообще в дальнейшем на этом участке что то построить? Там уже есть старый жилой дом 75 года и земельный участок 17.5 соток, мы хотели бы построиться, но земля в свидетельстве идет для личного подсобного хозяйства. Не будет ли проблем по поводу разрешения на строительство? может надо будет ипотеку брать на кого то одного и потом участок разделить и уже потом построить на втором участке на другого собственника дом? Подскажите, как лучше? и можно ли вообще на такой земле строиться?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

8 800 505-91-11

Как будет лучше в перспективе?

---Здравствуйте, стоит брать пополам ипотеку по 1/2 доли в квартире. Моё мнение). А в перспективе всё у вас получится. Если семью сохраните. Удачи Вам и всего хорошего.

17.10.2016, 07:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Даже если собственником будет кто-то один, то имущество будет считаться совместно нажитым и его в дальнейшем можно будет разделить (ст. 34 СК РФ). Если хотите строиться, то лучше, чтобы было оформлено на кого то одного. Проще с оформлением.

17.10.2016, 07:32