Выбор собственника при получении ипотеки - один или совместная доля - что лучше?

Вопрос №11522322 из г. Белгород
опубликован 17.10.2016, 07:29
Хотим взять ипотеку вместе с мужем. Нам задали такой вопрос: кто будет собственником? Кто то один из нас или по 1/2 каждый. В чем разница? Толком никто ничего не объяснил. И как лучше поступить? Просто в дальнейшем планировали строиться, может придется разбивать участок на 2 и тогда выгоднее будет сделать одного собственника на один участок а на второго тогда уже на второй участок? Как будет лучше в перспективе?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Удобнее будет в дальнейшем для взаимодействия с третьими лицами (организациями, покупателями и пр.) оформить на кого то одного. В любом случае-это имущество совместно нажитое и если вдруг (пусть такое не случится) соберетесь разводиться, то оно будет делиться пополам.

17.10.2016, 07:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ! Но если не сложно подскажите пожалуйста, можем ли мы вообще в дальнейшем на этом участке что то построить? Там уже есть старый жилой дом 75 года и земельный участок 17.5 соток, мы хотели бы построиться, но земля в свидетельстве идет для личного подсобного хозяйства. Не будет ли проблем по поводу разрешения на строительство? может надо будет ипотеку брать на кого то одного и потом участок разделить и уже потом построить на втором участке на другого собственника дом? Подскажите, как лучше? и можно ли вообще на такой земле строиться?
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Как будет лучше в перспективе?

---Здравствуйте, стоит брать пополам ипотеку по 1/2 доли в квартире. Моё мнение). А в перспективе всё у вас получится. Если семью сохраните. Удачи Вам и всего хорошего.

17.10.2016, 07:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ! Но если не сложно подскажите пожалуйста, можем ли мы вообще в дальнейшем на этом участке что то построить? Там уже есть старый жилой дом 75 года и земельный участок 17.5 соток, мы хотели бы построиться, но земля в свидетельстве идет для личного подсобного хозяйства. Не будет ли проблем по поводу разрешения на строительство? может надо будет ипотеку брать на кого то одного и потом участок разделить и уже потом построить на втором участке на другого собственника дом? Подскажите, как лучше? и можно ли вообще на такой земле строиться?
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Даже если собственником будет кто-то один, то имущество будет считаться совместно нажитым и его в дальнейшем можно будет разделить (ст. 34 СК РФ). Если хотите строиться, то лучше, чтобы было оформлено на кого то одного. Проще с оформлением.

17.10.2016, 07:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ! Но если не сложно подскажите пожалуйста, можем ли мы вообще в дальнейшем на этом участке что то построить? Там уже есть старый жилой дом 75 года и земельный участок 17.5 соток, мы хотели бы построиться, но земля в свидетельстве идет для личного подсобного хозяйства. Не будет ли проблем по поводу разрешения на строительство? может надо будет ипотеку брать на кого то одного и потом участок разделить и уже потом построить на втором участке на другого собственника дом? Подскажите, как лучше? и можно ли вообще на такой земле строиться?

Лучше чтобы у каждого по 1/2 доли. Чтобы у каждого собственника было отдельное свидетельство о государственной регистрации права.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (действующая редакция, 2016)

17.10.2016, 07:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ! Но если не сложно подскажите пожалуйста, можем ли мы вообще в дальнейшем на этом участке что то построить? Там уже есть старый жилой дом 75 года и земельный участок 17.5 соток, мы хотели бы построиться, но земля в свидетельстве идет для личного подсобного хозяйства. Не будет ли проблем по поводу разрешения на строительство? может надо будет ипотеку брать на кого то одного и потом участок разделить и уже потом построить на втором участке на другого собственника дом? Подскажите, как лучше? и можно ли вообще на такой земле строиться?
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 980 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 41 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 020 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 483 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 359 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6 1 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 354 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7 519 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4 4 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских