Как обратиться и требовать прекратить посуточную аренду квартиры, представляющую угрозу безопасности?

Вопрос №11525137 из г. Москва
опубликован 17.10.2016, 15:49

Question

Сосед-собственник квартиры сдаёт квартиру посуточно. Жильцы меняются каждые четыре-пять дней. Заселяются разные люди, бывают очень шумные, нетрезвые, бывают цыганские семьи, молодые кавказцы по 8-10 человек снимают, иногда парочки ночуют. Обстановка такая не устраивает многих соседей хотя хозяин говорит, что участковый в курсе его дел.
Вопрос: куда мы можем обратиться и потребовать, чтобы хозяин прекратил посуточно сдавать квартиру, т.к. это несет угрозу нашей безопасности.
В Жилищном кодексе есть какие то стать об использовании квартиры не по назначению.

Моркунцов Денис Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте. В данном случае необходимо выяснить, по договору ли сдаёт сосед жильё и платит ли налоги. Вы можете письменно обратиться в полицию и налоговую инспекцию для проведения проверки по факту незаконного проживания разных граждан в квартире и уплаты налогов соседом за коммерческую сдачу в найм жилья. Если наниматели шумят, так же можете вызвать органы полиции. Нормы права не содержат запрет по минимальным срокам сдачи в найм жилья за деньги.

Статья 683 ГК РФ. Срок в договоре найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. 2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Как обратиться и требовать прекратить посуточную аренду квартиры, представляющую угрозу безопасности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как обрести покой в собственной квартире, соседи которой сдаются посуточно?

Незаконная перепланировка квартиры в жилищном кооперативе угрожает безопасности соседей - куда обратиться?

Незаконная аренда и неуплата налогов - Как решить проблему с соседом-арендодателем

Sоседка угрожает судом из-за шумных постояльцев в арендованной квартире - что рискует собственник?

Напряженная обстановка - соседи обеспокоены посуточной арендой квартир в условиях возможных угроз

Жалоба в суд на собственника соседней квартиры - мера по выселению агрессивного и угрожающего человека

Соседи незаконна сдают квартиру приходят странные люди мешают спать меняются жильцы что делать куда обратится?

Права жильцов нарушены - появление животного у квартиранта после дня съема квартиры.

Сосед сдает квартиру посуточно, шумные квартиросъемщики устраивают вечеринки - как бороться с проблемой и куда обратиться?

Как решить проблему с шумными соседями, сдающими квартиру в собственности, если участковый не может помочь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59