Как продать ЖСК квартиру без присутствия наследников - необходимые документы и процедуры

Вопрос №1152633 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.11.2010, 16:08

С чего нам начать - нужно продать ЖСК квартиру, основной квартиросъемщик мама, покупала ее около 20 лет назад, когда были мы с братом и с сестрой малаенькие. Потом мама вышла замуж, мы уехали заграницу, мой паспорт СССР просрочен, у младших брата и сестры его никогда и не было, у нас только иностранные паспорта, но от российского грожданства мы никогда не отказывались. У мамы двойное гражданство. Мы все по прежнему зарегестрированы в нашей квартире в россии. Сейчас хотим продать квартиру и купить что-то другое нам врозь. Как это сделать одной маме, без нас. Какие ей от нас нужны документы. Это первый вопрос. Второй вопрос-

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемые Олег и Ирина!

Если мама член ЖСК, то на основании справки о выплате паевого взноса она должна зарегистрировать своё право собственности на квартиру. Для совершения сделки маме понадобится кадастровый паспорт квартиры, который надо заказать в ПИБ того района, где расположена квартира.

Чтобы снять с регистрационного учета детей, которые не могут приехать в СПб, маме необходимо обратиться в суд с иском о признании вас всех прекратившими право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета, а вы пришлете в суд заявления с признанием иска. Для этого вам-детям внутренние паспорта граждан РФ получать не обязательно. Маме паспорт нужен, получить она его сможет по месту регистрации в РФ. Получить российские загранпаспорта можно в консульстве, где надо встать на учет.

Удачи Вам!

15.11.2010, 16:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Это достаточно сложная и многоступенчатая задача. Если у Вас нет паспортов, то Вас их лучше всего получить. Если получение паспортов невозможно, и в это же время Вы не являетесь собственниками квартиры, то по иску собственника Вас можно снять с регистрационного учета в судебном порядке. А вот у собственника должно быть все хорошо с документами. Вы можете описать ситуацию мне на email, выслать копии документов, и я смогу определить для Вас наиболее оптимальный путь.

15.11.2010, 16:16

Спросить юриста