Назначение суда на возврат первоначального взноса при расторжении предварительного договора покупки квартиры от застройщика

Question

Планировали купить квартиру от застройщика, дом был сдан, но на кадастровый учет не поставлен, на время постановки на учет, для того, чтобы зафиксировать цену, заключили предварительный договор купли-продажи (не договор долевого участия), внесли в кассу первоначальный взнос 20% (приобретение планировалось через ипотечный кредит). Согласно предварительному договору при разрыве договоренности деньги (первоначальный взнос) застройщик обязан вернуть в течение 6 месяцев с момента расторжения без индексации и пересчета. Пока ожидали постановки на учет сгорело одобрение от сбербанка на данную сумму. Изменилась ситуация и нам понадобились деньги (сумма первоначального взноса), со своей стороны решили расторгнуть договор, написали заявление 27.09.2016 г., до сих пор ответа от застройщика не было, и когда будет ответ, никто пояснить не может. Возможно ли вернуть деньги раньше 6 месяцев? И что вообще делать в такой ситуации? Целесообразно обращение в суд?

Попов Николай Алексеевич · Accepted Answer

Изменилась ситуация и нам понадобились деньги (сумма первоначального взноса), со своей стороны решили расторгнуть договор, написали заявление 27.09.2016 г., до сих пор ответа от застройщика не было, и когда будет ответ, никто пояснить не может. Возможно ли вернуть деньги раньше 6 месяцев? И что вообще делать в такой ситуации? Целесообразно обращение в суд?

Вернуть можно именно по суду путем подачи иска. Обращайтесь, если нужна помощь.

Титова Татьяна Николаевна · Answer

Добрый вечер!
Нужно, конечно, видеть полностью ваш предварительный договор, но, исходя из той информации, которая есть, вы можете вернуть деньги в судебном порядке. Подавайте иск о взыскании денежных средств.
УДАЧИ ВАМ!

Назначение суда на возврат первоначального взноса при расторжении предварительного договора покупки квартиры от застройщика

Похожие вопросы

Вопросы по выводу квартиры из залога и учету суммы застройщику как первоначального взноса по ипотеке

Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной

Задержка возврата первоначального взноса - правомерность действий застройщика при смене обстоятельств

Спор о погашении долга после заключения договора долевого участия и расторжении ДДУ - как застройщик требует оплаты

Невозможность выплаты кредита по договору на строящееся жилье - как расторгнуть договор с застройщиком и вернуть средства?

Завышенная стоимость при оформлении договора долевого участия при покупке квартиры

Имеет ли застройщик право расторгнуть договор в одностороннем порядке (через суд)?

На изменение схемы/договоров юротдел застройщика не идет.

Отказ от договора долевого участия в строительстве - спор о неустойке и госпошлине

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59