Риэлтор не подписал договор купли-продажи - что делать?

Вопрос №11526831 из г. Ижевск
опубликован 17.10.2016, 20:48

Заключили договор купли продажи у риэлтора (риэлтор нигде ничего не подписала), отдали задаток 50 к, срок договора истек, у продавцов не готовы док-ты, проживаем в этой квартире месяц, продлевать договор? Или обращаться к юристу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12864 отзывa

Договор купли продажи в соответствии со ст 420-422 ГК РФ заключайте и регистрируйте в ФРС чтобы не было для вас неблагоприятных последствий

Удачи Вам!!!

17.10.2016, 20:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Цветков Ярослав Владимирович

Юрист из города Ижевск, стаж 8 лет

4.9 2076 отзывов

Здравствуйте!

Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить договор. Если риэлтор не выполнил взятые на себя обязательства, то договор можно расторгнуть, а уплаченные деньги вернуть.

Однако у Вас ситуация осложняется тем, что, как Вы указали, риэлтор не подписывал договор, то есть фактически никакого договора у Вас нет и продлевать соответственно нечего.

Если Вы уже напрямую контактируете с продавцом, то возможно имеет смысл предложить им заключить предварительный договор купли-продажи. Это избавит Вас от услуг риэлтора, даст гарантию, что продавец будет обязан продать Вам недвижимость по цене и на условиях, указанных в предварительном договоре. В тоже время обяжет и Вас купить эту квартиру в срок установленный предварительным договором. Если по истечении срока предварительного договора одна из сторон не выполнит свои обязательства по продаже или покупке недвижимости, то вторая сторона сможет получить компенсацию.

В любом случае, для более подробного и точного ответа необходимо изучать договор и более глубоко вникать в ситуацию.

18.10.2016, 08:00

Спросить юриста