Ситуация с приватизированной 3-комнатной квартирой после развода - муж отказывается разделить имущество

Вопрос №11533696 из г. Екатеринбург
опубликован 18.10.2016, 23:08

Question

Приватизированная 3 х комнатная квартира была на троих отец мужа.. муж и я..Отец мужа умер.. Муж переоформил на себя долю отца.. В размене квартиры отказывает.. на мое предложение выплатить мне деньги за мою долю тоже отказал..
Как мне поступать? В квартире есть отдельная комната с балконом.. Мы разведены.. Я выписалась из квартиры.

Кот Федор Евгеньевич · Accepted Answer

Как мне поступать?? В квартире есть отдельная комната с балконом.. Мы разведены.. Я выписалась из квартиры. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как следует, из разъяснений, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. № 4 (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 № 14) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Матвеева Карина Борисовна · Answer

Здравствуйте! Направляйте уведомление о продаже своей доли мужу почтой с уведомлением о вручении, описью вложения. Если в течение 30 дней он не купит Вашу долю, Вы можете продать ее иному лицу. Ст 250 ГК РФ. Сделку необходимо будет удостоверить у нотариуса, затем подать документы в Росреестр.

Ситуация с приватизированной 3-комнатной квартирой после развода - муж отказывается разделить имущество

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

После смерти матери имеет ли мой муж на долю в этой квартире?

Сейчас мачеха мужа собирается подать в суд на мужа, чтобы отобрать комнату и также не пускает его квартиру.

Как осуществить наследование приватизированной комнаты в двух-комнатной квартире и обеспечить права наследника на вторую комнату?

Раздел имущества при разводе - Что произойдет с квартирой, купленной на вырученные деньги?

Вопрос о возвращении доли мужу после продажи и покупки квартир

Кто унаследует половину квартиры умершего отца - мать-опекун или сын?

Может ли ребенок от первого брака мужа иметь право на долю в однокомнатной квартире

Р.S.Я мать-одиночка, т.к.у меня есть несовершеннолетний сын без отца, в графе\отец\не значиться.

Может ли моя мама выписать меня из своей квартиры без моего согласия?

У кого будет доля в двухкомнатной квартире, если ордер выписан на сестру, но она выписалась из нее?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59