Покупка вторичной квартиры - советы по вопросам продавцу, проверке документов, срокам и сделке

Вопрос №11534040 из г. Москва
опубликован 19.10.2016, 07:54

Question

Я собралась купить вторичную квартиру, которая была подарена бабушкой внучке год назад, бабушка умерла. (со слов продавца) Какие мне вопросы задавать продавцу и какие документы проверять, собирать, куда идти и когда деньги отдавать?

Разборов Андрей Викторович · Accepted Answer

Нужно посмотреть оригинал договора дарения, по которому бабушка подарила внучке квартиру. В договоре дарения указан тот правоустанавливающий документ, на основании которого бабушка получила квартиру. Его тоже нужно посмотреть. Сфотографируйте с разрешения продавца (после вашей настойчивой просьбы) ОРИГИНАЛЫ этих двух документов. Покажите после встречи с продавцом фотокопии квалифицированному юристу, который даст им правовую оценку.
Потом вам нужно заключить договор купли-продажи в простой письменной форме (без нотариуса), заплатить госпошлину 2000 р. , взять паспорт гражданина РФ и со всеми указанными выше документами вам нужно идти в Росреестр для регистрации Вашего права собственности.

Удалено · Answer

До оформления договора покупки-продажи попросите внучку (если она совершеннолетняя) предоставить вам выписку из реестра прав собственности на недвижимое имущество, нет ли там обременений и кто является собственником квартиры. Договор покупки-продажи оформляйте нотариально, после оформления сделки зарегистрируйте ее в регистрационной палате и вступайте в право собственности на квартиру. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

19.10.2016, 09:31

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Покупка вторичной квартиры - советы по вопросам продавцу, проверке документов, срокам и сделке

Похожие вопросы

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры с подвоными камнями?

Вопрос о скрытии смерти бабушки до поступления денег на счёт продавца квартиры - нарушение или мошенничество?

Может ли дедушка оспорить наследство после покупки квартиры

Возможность оспорить наследство - может ли дедушка встать на пути приобретения квартиры?

Права на наследство - кто имеет право на квартиру в Омске - первая внучка или бабушка?

Возможно ли аннулирование дарственной на квартиру, если внучка собирается продать ее и уехать?

Вернуть собственность - Каковы шансы бабушки на отмену разрешения пожизненного проживания в подаренной квартире?

Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки?

Может ли дедушка Продавца оспорить наследство после покупки квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59