Физический износ строения при проведении строительно-технической экспертизы - обязанности эксперта, необходимость исследований, регламентация.

Вопрос №11534816 из г. Липецк
опубликован 19.10.2016, 08:34

Обязан ли эксперт при проведении строительно-технической экспертизы на предмет реального раздела домовладения учитывать физический износ строения? Должен ли провести исследования на предмет определения физического износа строения? Чем это регламентируется?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53302 отзывa

Здравствуйте, Игорь

Конечно должен учитывать все факторы и реальную стоимость дома.

Только это называется не строительно-техническая экспертиза, а просто оценка стоимости недвижимости

Желаю Вам удачи и всех благ!

19.10.2016, 08:36

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Уважаемый Игорь!

Физический износ жилых зданий определялся по Правилам оценки физического износа жилых зданий (ВСН 53-86 (р)). Физический износ строений и сооружений (кроме жилых зданий), даты начала эксплуатации и нормативный срок службы которых известен, определялся по срокам службы и согласно Рекомендациям по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения (Ростехинвентаризация, Москва, 1991 г.).

Инвентаризационная стоимость помещений, других площадей определенного функционального назначения рассчитывалась исходя из инвентаризационной стоимости строения или сооружения, неотъемлемой частью которого они являются, по соотношению показателей (погонных метров, метров квадратных, метров кубических) помещения и объекта в целом.

19.10.2016, 08:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста