Возможность сдачи комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей

Вопрос №11535268 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.10.2016, 09:50

Имеем комнату в коммунальной квартире. Документах подтверждающих собственность указана доля в в коммунальной квартире. Могу ли я сдать комнату без согласия соседей?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Сдать свою комнату, без согласия соседей - можете, поскольку в соответствии со ст.209 ГК РФ - собственник владеет, пользуется и распоряжается своей собственностью без чьего-либо согласия.

19.10.2016, 11:23

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Добрый день! Поскольку это общедолевая собственность вы не вправе без согласия других собственников сдать в наем это жилье.

19.10.2016, 09:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Заключите с остальными собственниками соглашение о порядке пользования квартирой, определив за каждым из собственников ту комнату, в которой он фактически проживает, при несогласии - обратитесь с иском об определении порядка пользования в суд. В соглашении также необходимо оговорить порядок пользования местами общего пользования. После заключения соглашения (вступления решения мирового суда в законную силу) Вы спокойно можете сдавать комнату в аренду.

19.10.2016, 10:02

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста