Слышал, что с 1998 года оформление договора купли-продажи возможно без нотариального удостоверения.

На мой взгляд, минусов масса, и я не стала бы удостоверять договор в простой письменной форме ни при каких обстоятельствах. Во-первых, нотариус несет ответственность за сделку, а Москомрегистрация никакой ответственности не несет, а только производит государственную регистрацию. Во-вторых, любой договор может быть оспорен. Гораздо сложнее оспорить договор, заверенный нотариально прежде всего потому, что нотариус составляет и удостоверяет договоры "пачками", и скрепляет их своей подписью и печатью. И, наконец, в случае утраты договора купли-продажи в простой письменной форме, Вы сможете восстановить его только в судебном порядке, а на это потребуется времени и денег куда больше, чем на нотариальное удостоверение договора у нотариуса. А уж сколько времени Вы потеряете при регистрации договора в простой письменной форме - это вообще отдельная тема.

Это действительно так, и давно, а не только с 98г. В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Единственная разница состоит в том, что в соответствии со ст.16 Закона о документы на регистрацию договора и перехода прав собственности при нотариальном заверении договора может подавать одна сторона (присутствие двух сторон следки необязательно), а в случае с письменной формой – обязательно присутствие обеих сторон (либо их представителей). С уважением,