Вопросы по льготам для пенсионера - выбор объекта, оплата и категории

Мама пенсионер (Пользуется льготами). За ней числится два объекта не движимости 1. 1/6 доли дома, 2. дачный домик общей площадью 88 кв.м. С налоговой пришла квитанция об оплате. Первый объект 0 рублей льгота (а так 120 рублей), второй объект полностью за все 88 кв.м. 1300 рублей. Позвонили в налоговую и нам объяснили что второй объект не подходит под льготу т.к. льготой пользуется только до 50 кв.м. У меня вопрос. Почему они выбрали второй объект и если выбрали то не вычели 50 кв.м., а нам надо заплатить за оставшиеся 38 кв.м.? Второй вопрос - а можно нам выбрать второй объект (не платить т.к. льгота), а за первый объект заплатить? Третий вопрос - а не относятся эти объекты к разным категориям и вообще не надо платить за эти два объекта? Заранее спасибо.