Родственный обмен долями собственности - как предложить бабушке и матери сделку и определить порядок действий
Вопрос №11543162
из г. Москва
опубликован 20.10.2016, 13:55
опубликован 20.10.2016, 13:55
Мы с мужем и 5 детьми живем в 2 комнатной квартире 40 кв.м Квартира мужа и не приватизирована. У меня есть долевая собственность: 1 квартира 1/3 доля моя, 2/3 принадлежат моей матери, 2 квартира 1/3 доля моя и 1/3 доля моего несовершеннолетнего сына (10 лет) и еще 1/3 доля моей бабушки. Соответственно у нас жилищный вопрос стоит на первом месте. Некоторое время назад, бабушке и матери предлагалось купить дом и жить всем вместе, а квартиры сдавать и оплачивать ипотеку, но они наотрез отказались. Были даже готовые варианты. Бабушка и мать живут вместе в одной квартире, мать бабушке приходится снохой. Бабушка сделала завещание на свою долю на мать. Сейчас я хочу им предложить сделать родственный обмен долями собственности. Чтобы у меня с сыном была квартира в собственности и у них другая. Какую квартиру они хотят пусть выбирают сами. Как грамотно им предложить сделать данный обмен и какой порядок действий в дальнейшем, если они согласятся Или лучше предложить им Размен квартир.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Самый простой вариант, вашу 1/3 в первой квартире подарить бабушке, а бабушка подарит Вам 1/3 во второй квартире. Налог платить не будете, т.к. договоры дарения между близкими родственниками-бабушкой и внучкой. П. 18.1 ст. 217 НК. Бабушке объяснить, что она становиться собственником в другой квартире. Договоры дарения заключаете у нотариуса, переход права собственности регистрируете в россреестре (МФЦ). В результате у Вас в собственности с сыном будет 2-я квартира.
20.10.2016, 15:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 336
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 150
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
12
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 171
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможность проживания официального супруга на доле в собственности
Долевая собственность на 2-х комнатную квартиру
Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь
Как будет делиться квартира при разводе если у меня 1/2 доля, у детей 2/6,а у мужа 1/6
Или поменять 1 комнатную квартиру, (которая оформлена на моего мужи и в которой прописана бабушка моего мужа),
Вопрос о праве прописки в собственной доли общей долевой собственности
Права и защита собственности в ситуации семейного конфликта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут