Родственный обмен долями собственности - как предложить бабушке и матери сделку и определить порядок действий
Вопрос №11543162
из г. Москва
опубликован 20.10.2016, 13:55
опубликован 20.10.2016, 13:55
Мы с мужем и 5 детьми живем в 2 комнатной квартире 40 кв.м Квартира мужа и не приватизирована. У меня есть долевая собственность: 1 квартира 1/3 доля моя, 2/3 принадлежат моей матери, 2 квартира 1/3 доля моя и 1/3 доля моего несовершеннолетнего сына (10 лет) и еще 1/3 доля моей бабушки. Соответственно у нас жилищный вопрос стоит на первом месте. Некоторое время назад, бабушке и матери предлагалось купить дом и жить всем вместе, а квартиры сдавать и оплачивать ипотеку, но они наотрез отказались. Были даже готовые варианты. Бабушка и мать живут вместе в одной квартире, мать бабушке приходится снохой. Бабушка сделала завещание на свою долю на мать. Сейчас я хочу им предложить сделать родственный обмен долями собственности. Чтобы у меня с сыном была квартира в собственности и у них другая. Какую квартиру они хотят пусть выбирают сами. Как грамотно им предложить сделать данный обмен и какой порядок действий в дальнейшем, если они согласятся Или лучше предложить им Размен квартир.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Самый простой вариант, вашу 1/3 в первой квартире подарить бабушке, а бабушка подарит Вам 1/3 во второй квартире. Налог платить не будете, т.к. договоры дарения между близкими родственниками-бабушкой и внучкой. П. 18.1 ст. 217 НК. Бабушке объяснить, что она становиться собственником в другой квартире. Договоры дарения заключаете у нотариуса, переход права собственности регистрируете в россреестре (МФЦ). В результате у Вас в собственности с сыном будет 2-я квартира.
20.10.2016, 15:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
295
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 622
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.8
4 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 678
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность проживания официального супруга на доле в собственности
Долевая собственность на 2-х комнатную квартиру
Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь
Как будет делиться квартира при разводе если у меня 1/2 доля, у детей 2/6,а у мужа 1/6
Или поменять 1 комнатную квартиру, (которая оформлена на моего мужи и в которой прописана бабушка моего мужа),
Вопрос о праве прописки в собственной доли общей долевой собственности
Права и защита собственности в ситуации семейного конфликта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут