А согласно Гражданского кодекса оно считается совместным и подлежит разделу на обоих супругов.

Исключением из этого правила являются только жилые помещения, хотя и полученные в результате приватизации в собственность одного из супругов, но по возмездному договору. Как известно, на начальном этапе приватизации не все жилье передавалось гражданам, проживающим в нем, бесплатно. До 1 января 1993 г. приватизация проводилась с учетом определенной площади занимаемых гражданами жилых помещений в расчете на каждого члена семьи, и какая-то, хотя и незначительная, часть договоров передачи жилых помещений в собственность производилась с денежной доплатой за излишние сверх установленных метры площади. В этом случае на основании договора приватизации жилого помещения у супругов возникает право общей совместной собственности на него, причем независимо от размера произведенной доплаты. ГК РФ

Поясните пожалуста следующее: домовладение с земельным участком было приватизировано в 1992 с доплатой за излишнюю площадь в суме 4482 рубля. Договор приватизации составлен только на меня. На момент приватизации в доме были прописаны 4 человека, я, мой муж и двое детей.

Согласно Семейного кодекса РФ и Закону о Приватизации, данное имущество не является совместно нажитым и не подлежит разделу в случае развода.

А согласно Гражданского кодекса оно считается совместным и подлежит разделу на обоих супругов.

Непонятно на что ориентироваться. Поясните правильное согласно закона решение этого вопроса с ссылками на законодательство.