Мы проживаем и там зарегистрированы все, в 3-х комнатной коммунальной квартире.

Уважаемая Елена!

Пока Ваш бывший муж в судебном порядке не признан не сохранившим право пользования жилой площадью,на которой зарегистрирован, он имеет право пользования жилыми помещениями. Для заключения договора приватизации требуется согласие всех лиц проживающих на указанной площади,которые имеют право пользования. Приватизация производится при наличии согласия на приватизацию, при этом в ней участвуют все проживающие в квартиреи имеющие право пользования, либо,если кто-то отказался от приватизации,остальные проживающие.

Сам факт расторжения брака не может служить самостоятельным основанием для признания б.мужа не сохранившим права пользования (ст.69, 71 ЖК РФ). Вопрос о признании б.мужа не сохранившим право пользования должен быть решен в судебном порядке и удовлектворение иска зависит от того,где в настоящее время он проживает,имеет ли он другое жилое помещение на праве собственности, по каким основаниям он не проживает на вашей площади,нет ли препятствий для его проживания и т.д.

Если суд удовлетворит Ваш иск и признает б.мужа не сохранившим право пользования жилыми помещениями,то в этом случае б. муж будет снят с регистрационногоу чета по месту жительства и Вы сможете,предостав в орган по приватизации решение суда,приватизировать жилую площадь самостоятельно.