Правомерно ли самостоятельно подать в суд для списания долга за ЖКУ в связи со сроком давности платежей?

Здравствуйте, уважаемая Ольга.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить на него более полные разъяснения с ссылками на нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нужные нормативные акты.

Согласно статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (кратко - ГК),

исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статьи 196 ГК,

общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Вы пишите, что

последняя плата была за ноябрь 2013 г

Получается, что задолженность в этом случае по оплате за коммунальные услуги имеется у должника за период с декабря 2013 года по настоящий период.

Статьей 199 ГК определено применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Но в вашем случае поставщик коммунальных услуг (ТСЖ, УК и т.д.) вправе согласно статей 196, 200 ГК и статьи 155 Жилищного кодекса РФ предъявить иск в суд о взыскании большой задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01 декабря 2013 года по 30 сентября 2015 года до 10 января 2016 года.

При предъявлении такого иска Истец будет требовать взыскать и пени с должника на основании ч.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Размер этой пени судами не уменьшается на основании статьи 333 ГК.

Так что в этом случае ни "страусиная позиция" должника, ни общероссийская "Авось" не помогут от взыскания с него этой задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение (общедомовые расходы).

Но пока еще есть у должника шанс уменьшить свои финансовые расходы по этой задолженности, если иск в суд еще не подан о взыскании долга с пени.

Знать свои права и обязанности, определенные Законами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь разобраться более подробно уже конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) нужных копий документов.

Удачи.