Мы бы хотели выкупить эту долю, но получается что нам нужно выкупать пол квартиры!

Вопрос №1155564 из г. Омск
опубликован 18.11.2010, 19:26

Question

Ситуация такая, бабушка получила 3 комн. Квартиру. И пустила жить к себе сестру, та в свою очередь не платила за коммунальные услуги по этому бабушка разделила счета. Позже квартиру приватизировали на их обеих. Почему то приватизацию сделали на пополам. Хотя моя бабушка платит за 36,6 кв а её сестра платила за 19,0 кв. Сестра умерла год назад и теперь наследники требуют за эту площадь деньги. Мы бы хотели выкупить эту долю, но получается что нам нужно выкупать пол квартиры! И после смерти сестры бабушка так и оплачивает коммунальные услуги! Где справедливость? Можно ли оспорить их право на пол квартиры? Я согласна выкупить эти 19.0 квадратов но не пол же квартиры! Ордер на квартиру выдан был лично на бабушку! Как получилось что квартира на пополам не понятно!

ООО "Фирма.ру" · Accepted Answer

Уважаемая Мария!
Дело в том, что до приватизации квартира имела другой статус и лицевые счета были разделены, вероятно, в соответствии с занимаемыми комнатами. В результате приватизации статус квартиры меняется, квартира передаётся гражданам в общую совместную собственность, доли собственников в квартире при этом признаются равными. Это соответствует закону.  Что касается оплаты коммунальных услуг одним из собственников, то такой собственник вправе потребовать с другого собственника (а теперь это наследник или наследники) возместить ему половину расходов. Не получится добровольно, значит через суд. Это правомерно, поскольку наследники, вступившие в наследство обязаны нести расходы по содержанию имущества с даты открытия наследства.
Обязать Вас выкупить долю никто не может, могут только предложить. Как я уже сказала выше, по 1/2 доли в квартире установлены за бабушкой с сестрой правомерно.

Мы бы хотели выкупить эту долю, но получается что нам нужно выкупать пол квартиры!

Похожие вопросы

Возможные проблемы с разделением муниципальной квартиры после наследства и приватизации

Вопрос законности приватизации - ущемлены ли права сестры при покупке 2-к квартиры

Наследственные споры - Как добиться справедливого дележа квартиры после смерти бабушки?

Вопрос о возможности пересмотра приватизации квартиры после смерти сестры - правовые аспекты

Сестра не проживает и не платит коммунальные платежи - возможность выписать из квартиры

Какое право на наследство имеют дети покойной сестры отчима, умершей раньше своей матери

Права наследования в приватизированной квартире для 4 родных сестер

Возможно ли отозвать дарение квартиры после выселения сестры, проживающей с бабушкой?

Может ли мой отец и его брат-дети бабушки-подать в суд на них и потребовать долю квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59