Сдача квартиры - как невыполнение условий аренды привело к проблемам с постояльцами и милицией

Вопрос №1155605 из г. Учалы
опубликован 18.11.2010, 20:12
Я сдавал квартиру. Постояльцы не платили по договору аренды, игнорировали телефонные звонки, в квартиру не пускали, не съехали по окончанию срока аренды. Я вывез их холодильник и стиральную машину в свою вторую квартиру, уведомив их по СМС, и оставив в квартире записку, мол отдам когда заплатите долг (17 000 руб). Долг не отдали. Заявили в милицию и меня привлекают к ответственности.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Формально есть состав ст330 УКМРФ -самоуправсто.

Но для того. чтобы привлекли ,нужен существенный вред.Все зависит от настойчивости жильцов. страстно желающих или не желающих вас привлечь к уголовной ответственности и стоимости имущества.

18.11.2010, 22:15
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Здравствуйте Талгат. Не привлекут к уголовной ответственности, поскольку нет состава преступления и это гражданско-правовой спор.

Подайте в суд о взыскании задолженности и за не законное пользование чужими денежными средствами, согласно ст. 395 ГК РФ и за моральный вред. Хищения у Вас нет, поскольку Вы имели доступ к своей той квартиры.

Удачи!

18.11.2010, 20:46
Оценка автора вопроса:
СПАСИБО!!!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте,Талгат! Что значит привлекают? Что дело возбудили? Вас вызывают скорее всего дать объяснение, и тут главное занять правильную позицию. Безусловно, то что вы удерживаете чужое имущество, неправомерно. Но вы должны привести какие-то аргументы ваших действий...Покажите договор аренды, разъясните , что жильцы не платят за жилье, свои вещи не вывозят...вы вынуждены были их вещи вывезти. У вас гражданско-правовой спор, состава уголовного преступления в ваших действиях нет.Лучше, если при даче объяснений с вами будет адвокат...

18.11.2010, 21:59

Ссылайтесь,что в данном случае ни о каком хищении речи идти не может,это исключительно гражданско-правовые отношения,ссылайтесь на ст.ст.359, 360 ГК РФ удержание и ст.12 ГК РФ,где говориться о способах защиты гражданских прав.

19.11.2010, 08:53
Оценка автора вопроса:
СПАСИБО!!!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

19.11.2010, 23:34

Доброго времени суток Талгат. Ни какой статьи не вменят, это чисто гражданско правовой вопрос и ктому же он родился не на пустом месте и малозначительный для 330 УК РФ, а значит нет состава.

20.11.2010, 05:19
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток!Да, вменяют ст.330 ч.1 УК РФ.

Спасибо.

19.11.2010, 21:15

Доброго времени суток! Вменяют ст.330 ч.1 УК РФ.

Спасибо.

19.11.2010, 21:18

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 787 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 157 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 590 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 001 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 449 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских