Многоквартирный дом в старейшем частном секторе - вопросы законности и влияния соседей

Вопрос №11556990 из г. Котельники
опубликован 23.10.2016, 11:04

Живем в старейшем частном секторе пмж категория земель ижс. На соседнем участке строят многоквартирный дом на 9 квартир для продажи. Здесь нет центральной канализации и водопровода. Законны ли подобные постройки и могут ли соседи как то повлиять на прекращение подобного строительства? Куда обратиться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Все зависит от вида разрешенного использования земельного участка и категории зона застройки.

Если это ИЖС, многоквартирные дома на нем строить нельзя.

23.10.2016, 11:13

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Если тот земельный участок не имеет вид разрешенного использования "для многоквартирных домов", то такое строительство незаконно (ст. 222 ГК РФ)

23.10.2016, 11:07

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Законны ли подобные постройки и могут ли соседи как то повлиять на прекращение подобного строительства? Куда обратиться?

Если дом строят на участке под ИЖС, то это незаконное строительство и такие дома подлежат сносу по решению суда. Проверить назначение участка несложно, по публичной кадастровой карте.

Сейчас можете подать жалобу в прокуратуру.

23.10.2016, 11:08

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Спросить юриста

Крапивина Инна Валерьевна

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.5 81 отзыв

Обратитесь в администрацию района и прокуратуру для проверки законности строительства нового объекта. Проведут проверку и вам дадут письменный ответ на ваш вопросы.

23.10.2016, 11:13

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Спросить юриста