Расширение и новое строительство - споры с соседом о реконструкции и доступе на землю

Вопрос №11557075 из г. Москва
опубликован 23.10.2016, 11:37

У нас с соседом дом на двоих, доли выделены в натуре, у него к его половине была построена пристройка холодная, теперь он ее разобрал и на месте построил 2-х этажный дом, не отступив от забора ни одного см.,говорит у него реконструкция с расширением, но он же новый дом не присоединил к старому, какая же это реконструкция? Теперь требует чтобы я его пустила к себе на землю, чтобы оштукатурить стену дома. Прав ли мой сосед?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Теперь требует чтобы я его пустила к себе на землю, чтобы оштукатурить стену дома. Прав ли мой сосед?

---не просто не прав, но вы можете потребовать снести самовольную постройку.

Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.

23.10.2016, 11:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если участок не делили, то сосед прав, у вас был выдел доли ДОМА в натуре, право долевой собственности - прекращено, сейчас делите участок, нужно составлять два кадастровых паспорта, заключать соглашение

что касается постройки соседа - если было разрешение на реконструкцию - то постройка не является самовольной ст. 222 ГК смотрите.

23.10.2016, 12:18

Спросить юриста