Земельные и собственнические права - анализ выделения долей и оформления земли под застройку

Вопрос №13105319 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.09.2017, 13:53

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день! Право собственности на дом неразрывно связано с правом собственности на земельный участок. В связи с тем, что зу находился в пользовании, а не в собственности, возникло такое явное противоречие. Дом без з\у существовать не может. Вам необходимо отменить тот акт, или соглашение, в котором доли в натуре на дом делились без зу.

01.09.2017, 14:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Наталия

Автор вопроса

0 отзывов

Дом делился по решению суда.

01.09.2017, 15:15

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Выдел доли в натуре был в 2013 и при этом первый собственник оформил зем. участок на себя. Каким образом оформил на себя участок? Собственник? Арендатор? Правоустанавливающий документ какой?

01.09.2017, 15:18

Спросить юриста

Жалил

Пользователь

1 отзыв

Если приватизировал законно ,то признавайте в суде общедолевую собстаенность.Если не по закону ,то право отсутствующим. Эти требования не задавниваются.

04.03.2024, 00:08

Спросить юриста