Сможет ли он отсудить свою долю, в случае обращения в суд, либо завещать третьим лицам.

Вопрос №11559 из г. Сургут
опубликован 14.11.2000, 13:37

Есть неприватизированная четырехкомнатная квартира в которой прописана семья из 5 человек. Причем, один из прописанных, уже более 2 лет не живет в ней, проживает в другой квартире. Имеет ли он какие-либо права на квартиру, либо её часть? Сможет ли он отсудить свою долю, в случае обращения в суд, либо завещать третьим лицам.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемый Денис!

Поскольку Вы проживаете в муниципальной квартире на Вас распространяются нормы жилищного законодательства РФ.

Пока гражданин не признан в судебном порядке утратившим право на жилую площпдь,он имеет равные с Вами права на площадь.

Все споры по данной категории вопросов решаются судом по иску заинтересованной стороны.

Признать гражданина утратившим права на жилую площадь чрезвычайно сложно.

В каждом конкретном случае учитывается причина непроживания,срок,наличие другого жилья,чинились или не чинились препятствия в проживании,приобрел ли гражданин право на площадь в другом месте.

Если Вы сможеет представить в суд доказательства того,что гражданин в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительства,ВЫ можете предъявить иск в суд о признании его утратившим право на жилую площадь на основании ст.89 ЖК РФ.

В свою очередь,если Вы чините препятствия в проживании данному гражданину, он может предъявить в суд иск о вселении.

14.11.2000, 17:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Волков Александр Анатольевич

Юрист из города Одесса, стаж 3 годa

1 отзыв

Ув. Денис!

В данном вопросе необходимо уяснить один существенный момент. Является ли данное лицо сособственником квартиры? Говоря проще, включен ли он в состав лиц, на которых была приватизирована квартира?

Если да, значит он является сособственником и имеет право собственности на часть квартиры. В данном случае он имеет право завещать свою долю. Он имеет также право на обращение в суд для защиты своего право собственности на долю квартиры.

Если он не является сособственником, а является нанимателем, тогда завещать он её не может. Он может лишь оспаривать право проживания в данной квартире.

С ув. Волков Александр (Украина, г. Одесса)

14.11.2000, 14:21

Спросить юриста

Волков Александр Анатольевич

Юрист из города Одесса, стаж 3 годa

1 отзыв

Ув. Денис!

Прошу прощение за свою невнимательность, так как я не обратил внимания на то что Вы указали о форме собственности квартиры.

Однако, хочу обратить Ваше внимание на тот факт, что существует Постановление Конституционного суда РФ от 1995г., в соответствии с которым в настоящий момент признание лица утратившим право на жилплощадь не представляется возможным.

С ув. Волков Александр (Украина, г. Одесса)

14.11.2000, 23:33

Спросить юриста