Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 23.10.2016, 20:34

Проблемы при покупке дачи в черте города - нет документов на участок, дом не оформлен

Вопрос №11559349 из г. Нижний Новгород
опубликован 23.10.2016, 20:34

Хочу купить дачу в черте города, нашла подходящий вариант, но там проблема такая: землю под садоводчество давал управление ж/дорогами своим работникам (у них на руках как мне сказали только членская книжка). Потом выясняется, что упр ж/д передал адм города земли под сад-во.Хозяин участка умирает, оставляет книжку своему сыну, чтобы когда сад-во через суд будет оформлять документы на участки сразу свидетельство оформлялось на имя сына. Мы с продавцом хотели оформить сделку купле-продажи при председателе (как свидетель передачи денег) с последующим оформлением уже на наше имя свидетельства. У председателя (он новенький не давно пришел) никаких документов на этот участок нет. на участке стоит дом, но по словам продавца, не оформлен. Что нам делать? Межевание границ участка проведен в этом году.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

Наследник должен сначала хотя бы решение суда получить о праве собственности на участок, а потом уже идете в Росреестр с подписанным договором купли-продажи и оформляете переход права собственности без выдачи свидетельства о праве собственности наследнику.

23.10.2016, 20:47

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 12 минут

Любарский Сергей Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 849 отзывов

Если членская книжка на руках есть, то можно переоформить участок на себя, став сначала членом кооператива. Сын должен написать заявление в кооператив о смене членства. Договор купли-продажи в данном случае ничтожен, т.к. право собственности не оформлено.

23.10.2016, 20:46

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Ковшова Ирина Александровна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.9 1489 отзывов

Доброго дня Людмила!

В вашем случае желательно знать есть ли распоряжение, создавалось ли садовое товарищество (кооператив), если земля на выделялась отдельному члену, может выдавалось на весь кооператив.

Тогда оформить можно и приобретать такую землю можно без риска.

24.10.2016, 12:23

Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы при покупке дачи в черте города - нет документов на участок, дом не оформлен

Юридические услуги в Нижний Новгород

Похожие вопросы