Отсутствие адреса арендодателя и неуказание его полномочий - основания для отмены договора аренды?

Вопрос №11559586 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.10.2016, 21:27

Если в договоре аренды не был указан адрес арендодателя в реквизитах, нет подтверждение в договоре аренды что он собственник или каких либо документов на основании чего он может подписывать данный договор. В плане офиса не обозначены границы арендуемых мною метров. Является ли это основанием для признания договора не действительным?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демина Наталья Михайловна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 3437 отзывов

Не является, по всей видимости ваш вопрос связан с досрочным расторжением договора? Это не тот путь, суд вам откажет в признании договора не заключенным, если по нему производились платежи.

24.10.2016, 09:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185. Общие положения о доверенности

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Здравствуйте

Нет, это не является основанием признания договора недействительным.

Вам это все для чего?

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

23.10.2016, 21:29

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

Так в силу ст. 606 ГК РФ и ст.209 ГК РФ собственник имеет права сдавать в аренды или по доверенности ст.185 ГКРФ. В договоре должно быть прописано, на каком именно основании и был заключен договор. Кадастровый паспорт Вы получили?

23.10.2016, 21:29

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

При подписании договора аренды должны быть четко определены помещение, его площадь или место расположение торговой точки. Если этого в договоре аренды нет, то по эти основаниям Вы можете его расторгнуть.

24.10.2016, 00:00

Спросить юриста