Оформление квартиры по дарственной - условия продажи и налогообложение

Если договор дарения зарегистрирован в ФРС то можно продавать. В какие сроки? Да в какие вам угодно, когда хотите тогда и продавайте, если в собственности одаряемого менее 3 лет то нужно, если более 3 лет то нет не нужно, так же если стоимостью им-во менее 1000000 руб. тоже не нужно, но декларацию подать все равно надо.

Здравствуйте. Минимальный срок владения квартирой для освобождения от налогообложения-3 года. Если продадите раньше - налог нужно будет заплатить с суммы, превышающей 1 млн руб.

Здравствуйте, Ирина Николаевна. Да, при продаже доход от продажи будет облагаться налогом. Продавать можно сразу после регистрации договора дарения.

Чтобы купля - продажа не облагалась налогом, необходимо, чтобы с момента регистрации дарения прошло более трех лет, если дарение совершено до 01.01.2016 г. Если после 01.01.2016, то должно пройти более 5 лет.

Добрый день! Если договор дарения заключен в 2016 г. между близкими родственниками - то 3 года года надо выжидать, если желание продать без уплаты налогов, если ждать возможности нет, то помнить о том, что не облагается 1 млн. - сумма свыше 1 млн. рублей облагаться 13%. Если занизите цену в договоре, то налогом обложат разницу между 70% кадастровой стоимости и 1 млн. рублей.

Если свидетельство о праве собственности до 2016 г., также выжидать 3 года, или продавать, рассчитывая на необлагаемую сумму на 1 млн. рублей, но при свидетельствах ранее 2016 г. на кадастровую стоимость налоговая смотреть не будет - это правило распространяется в случае реализации объектов со свидетельством 2016 г. (ст.217.1 Налогового кодекса РФ)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;