Как составить брачный договор для защиты прав на квартиру, оплаченную одним из супругов, и минимизировать риск его недействительности?

Question

Необходимо заключить брачный договор, чтобы обозначить права на квартиру, приобретённую в браке. Квартира была куплена на средства жены. Муж готов подтвердить в брачном договоре, что квартира в случае развода, полностью переходит жене. Более никакого значимого имущества нет. Как лучше составить брачный договор, чтобы не было большой вероятности, что его могут признать ничтожным в суде по причине того, что одному супругу не достаётся ничего или по какой-либо ещё? Детей пока нет, не сыграет ли роль их появление?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Екатерина, как раз в этом случае есть шансы по признанию его недействительным по указанной Вами причине.
На мой взгляд, надо прописывать там и другие условия, скажем в отношении будущей недвижимости, которые бы "компенсировали" данное условие. Возможно, есть другие варианты.

Глущенко Оксана Павловна · Answer

Рождение детей ничего не изменит, они не участвуют в разделе имущества супругов. Если в брачном договоре отразите, что квартира приобретена на личные денежные средства супруги, то договор не признают недействительным.

Алехина Екатерина Николаевна · Answer

Прямо пропишите в брачном договоре, что квартира приобретена на Ваши личные денежные средства. Оспорить брачный договор очень сложно в любом случае. Дети не участвуют в разделе совместного нажитого имущества супругов, поэтому никак не отразится их рождение на правах на квартиру.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Для того и составляется брачный договор или соглашение о разделе имущества, чтобы подтвердить согласие обоих супругов о достигнутом соглашении по разделу имущества в случае развода, это свободное волеизъявление сторон. Дети к имуществу супругов никакого отношения не имеют, это совместная собственность супругов, а не детей. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Как составить брачный договор для защиты прав на квартиру, оплаченную одним из супругов, и минимизировать риск его недействительности?

Похожие вопросы

Как правильно описать право созаемщика на долю в квартире в брачном договоре при ипотеке?

Можно ли в такой ситуации подать в суд на пересмотр раздела имущества?

Возможность составления соглашения по разделу имущества

Каковы правовые последствия брачного договора при разводе, касающегося квартиры, приобретенной до брака под ипотеку?

Как защитить имущество жены при разделе в случае развода?

Сколько месяцев не платить за квартиру, чтобы выселили из нее?

Влияет ли брачный договор на наследственные права детей от предыдущего брака при передаче квартиры в собственность жены?

Как выбрать правильную стратегию - продажа квартиры перед разводом или заключение брачного договора?

Возможность оспорить брачный договор после развода и после смерти - анализ случая

Защита имущества в браке - возможности и ограничения брачного договора в случае ареста имущества мужа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59