Возможность размена квартиры и наличие доли при отсутствии проживания

Вопрос №11563441 из г. Архангельск
опубликован 24.10.2016, 15:32

У моего мужа с братом есть 3 комнатная квартира, находящаяся в муниципальной собственности брат проживает в ней один. На протяжении 10 лет мы с мужем снимаем квартиры, так как брат в квартиру нас не пускает, их дом попадает под программу ветхое жильё и в следущем году обещают пересилить в новый дом. Скажите пожалуйста можно будет или нет сделать размен той квартиры, имеет ли он долю в квартире если муж в ней не проживал столько лет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22160 отзывов

Вам сейчас необходимо обязательно вселиться в эту квартиру, иначе брат может прекратить право пользования Вашего супруга и признать его утратившим таковое право по основаниям п.3 ст. 83 ЖК РФ. Более подробно об этом можно узнать в приватном порядке.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

24.10.2016, 15:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Толмачева Наталья Александровна

Юрист из города Самара

4.3 54 отзывa

Добрый день! Вашему мужу достаточно быть там зарегистрированным, чтобы получить новое жильё. Для размена, необходимо приватизировать данную квартиру.

24.10.2016, 15:36

Спросить юриста

Пронина Анна Владимировна

Адвокат из города Архангельск, стаж 15 лет

4.7 217 отзывов

Вашему мужу необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, иначе может оказаться так, что брат без ведома вашего супруга через суд признает его утратившим право пользования, с целью снятия его с регистрационного учета и увеличения, в последующем, своей доли при расселении.

24.10.2016, 18:42

Спросить юриста