Возможность строительства хозяйственных построек на земельном участке с долевой собственностью - как узаконить их наличие?

Question

В наличии кадастровый паспорт земельного участка-т.е есть право общей долевой собственности на земельный участок под домом и прилегающей территорией. Можно ли на земле построить хоз. постройки и как узаконить?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Разрешение на строительство при возведении вспомогательных построек не требуется. Поэтому проконсультируйтесь с инженером или архитектором района, не допускайте нарушений (отступы, инсоляция, безопасность конструкций) и стройте.

Правоустанавливающим документом при государственной регистрации таких объектов недвижимого имущества в соответствии со статьей 25.3 Закона о регистрации будет являться:

- декларация об объекте недвижимого имущества - для создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство)

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

В наличии кадастровый паспорт земельного участка-т.е есть право общей долевой собственности на земельный участок под домом и прилегающей территорией. Можно ли на земле построить хоз. постройки и как узаконить?
Можно, если это будет решением всех сособственников земельного участка и если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 209. Содержание права собственности
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Возможность строительства хозяйственных построек на земельном участке с долевой собственностью - как узаконить их наличие?

Юридические услуги в Белгород

Похожие вопросы

Как оформить земельный участок под хозпостройку, прилегающий к моему дачному участку

Как оформить земельный участок в собственность с учетом отсутствия исторической справки и архивных данных?

Возможное использование земельного участка с категорией земли с/хоз назначения и разрешением на с/хоз производство

Оформление технического паспорта на хозяйственную постройку при продаже земельного участка в СНТ

Возможно ли строительство второй постройки на земле в долевой собственности без согласия всех совладельцев?

Что делать, если земля под приобретенным домом оказалась неотмежеванной?

Необходимость регистрации и получения кадастрового паспорта на хозяйственные постройки

Вопрос о надлежащем ответчике в суде по поводу смежной границы с многоквартирным домом на участке ИЖС

Возможность замены старой хозяйственной постройки на том же участке без согласия второго владельца при общей долевой собственности

Оформление земельного участка в собственность в сельской местности - коэффициенты и стоимость выкупа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59