Знакомый переписал на меня участок в садовом товариществе - история с неожиданными последствиями

Вопрос №11566279 из г. Москва
опубликован 25.10.2016, 00:59

8 лет назад знакомый переписал на меня участок в садовом товариществе, т.к. не хотел платить взносы. Процесс выглядел так - мы приехали в садовое товарищество, там переписали мои паспортные данные, далее я расписался в журнале и мне выдали садовую книжку. За участок надо было платить 500 р/мес. В течении лета я пару раз туда приезжал, заплатил за несколько месяцев, после чего переехал далеко в другой город и про этот участок давным давно забыл и что с ним стало - не знаю. Недавно это товарищество меня нашло и требует чтобы я погасил какие-то долги, т.к. оно несколько лет назад преобразовалось в ТСН и я внезапно стал собственником того участка (по их словам). Если не погашу - грозят подать в суд. Вопрос - стоит ли мне беспокоиться и что-либо предпринимать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Подобным образом, который вы описали в своем вопросе право собственности ст 209 ГК РФ не приобретается на садовый участок. По ГК РФ вам нужно было заключить договор купли-продажи участка согласно статей 549-551 гК РФ и затем зарегистрировать право собственности в регистрационной палате. Если вы это не сделали то юридически вы собственником не являетесь.

Если вы про этот участок забыли и он вам не нужен то можете ни о чем не беспокоиться и требования этого ТСН просто игнорировать В суде они ничего не докажут Согласно ст 55, 56 ГПК РФ единственным допустимым доказательством что вы являетесь собственником должно быть предоставление в суд свидетельства о праве собственности., которое нельзя физически предоставить в силу того что вы не оформляли куплю-продажу этого участка.

25.10.2016, 02:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 55. Доказательства

Статья 56. Обязанность доказывания

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34137 отзывов

Если Вы собираетесь оставить участок за собой, то лучше заплатить. Ст.209 ГК.Если нет, то можете этого не делать. Регистрация оговора должна быть в Росреестре.

25.10.2016, 01:00

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Вам стоит рассчитаться с долгами с ТСП поскольку иначе с вас их взыщут по суду и на ваши счета с имуществом приставы могут наложить арест.

Статья 81. Наложение ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации

1. Постановление о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, судебный пристав-исполнитель направляет в банк или иную кредитную организацию.

25.10.2016, 01:01

Спросить юриста