Претензии на долю в квартире - какие последствия ожидать в судебном разбирательстве и влияние наличия прописанного ребенка

Question

Квартира по 1/2 у мужа и его сына от первого брака. Сын не живет в этой квартире с 15 летнего возраста. Сейчас ему 23, Он хочет свою долю. Мы хотели ему дать сумму, он говорит мало. Мы сказали через суд пусть отделяет свою долю. Если через суд то что и как это будет происходить? И еще В квартире прописал 5 летний ребенок. Спасибо.

Шпадырев Алексей Алексеевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Какую долю хочет сын? Она у него и так есть, он может вселиться в любой момент и проживать в данной квартире. Либо продать свою долю, при этом ее стоимость будет существенно ниже половины стоимости квартиры, а у вас будет преимущественное право выкупа.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Ничего отделить через суд нельзя. Собственник доли может её продать. Если вы откажетесь её купить, он может продать любому другому покупателю.

Удалено · Answer

Его доля равна 1/2, какую еще долю он собрался определять через суд? Стоимость доли определяет собственник, повлиять на его решение Вы не сможете. Он вправе продать долю, при этом должен соблюсти право отца на преимущественную покупку.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, если второй собственник (сын) захочет продать свою долю, то он это сможет сделать и без суда. Он должен предложить второму собственнику выкупить его долю. Если второй собственник откажется, то сын имеет право продать свою долю третьему лицу. При этом наличие зарегистрированного ребенка в данном случае роли не играет.

Удачи вам и всего наилучшего.

Удалено · Answer

В квартире прописал 5 летний ребенок. 
---Здравствуйте, и что с того что ваш ребёнок там зарегистрирован??? Он не имеет отношения к данной квартире. Выясните рыночную стоимость квартиры и выплатите половину её собственнику. В противном случае, он свою половину оформит договором дарения, и к вам вселятся посторонние граждане. (и хорошо если не с кучей родственников), а потом поздно будет торговаться. Удачи Вам и всего хорошего.

Претензии на долю в квартире - какие последствия ожидать в судебном разбирательстве и влияние наличия прописанного ребенка

Похожие вопросы

Какая доля квартиры принадлежит сыну от первого брака?

Что делать, если бывший муж продал приватизированную квартиру, в которой прописан мой сын?

Как влияет дарственная на долю ребенка от первого брака в наше общее жилье?

Как оформить завещание, чтобы доля мужа осталась у сына и жены, исключив претензии сына от первого брака?

Завещание на квартиру - как обеспечить наследование мужу, но защитить интересы своей дочери?

Распределение долей в квартире при разводе - возможно ли перераспределение доли материнского капитала?

Как разделится квартира при разводе, если есть ребенок от первого брака?

Возможность продажи доли несовершеннолетнего сына в квартире и альтернативные варианты разрешения ситуации

Может ли муж выписать своего сына из квартиры, учитывая интересы бывшей гражданской жены?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59