Кто должен оплатить ремонт трещин в стяжке пола в квартире собственника - обязана ли это делать управляющая компания?

Вопрос №11569966 из г. Вологда
опубликован 25.10.2016, 16:03

В квартире собственника (не новостройка) появились трещины в цементно-песчаной стяжке полов. Плита перекрытия целая. За чей счет проводится ремонт стяжки? Обязана ли управляющая компания провести ремонт?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 19 лет

4.5 49 отзывов

В соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей). Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома является обязанностью управляющей организации на основании заключенного договора управления многоквартирным домом.

26.10.2016, 15:50

Фишка в том, относится ли цементная стяжка к общему имуществу собственников МКД или нет. Эксплуатируется только одним собственником, но наливается на плиту перекрытия. Плиты перекрытия - это общее имущество, а цементная стяжка?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 23 часа