Продажа квартиры с прописанными членами семьи - вопросы законности и возможные шаги для защиты

Вопрос №11579228 из г. Москва
опубликован 26.10.2016, 21:27

Question

Моя знакомая с сыном прописана у сестры, как член семьи уже больше 10 лет. Сестра являясь собственником квартиры хочет ее продать и выгонят мою знакомую с сыном на улицу, законно ли это? И что в данной ситуации может сделать моя знакомая, чтобы не потерять площадь?

Такой закон есть. Статья 31 часть 4 ЖК РФ. Собственник вправе выписать любого прописанного на его площади человека.

Гудкова Галина Васильевна · Accepted Answer

Моя знакомая с сыном прописана у сестры, как член семьи уже больше 10 лет. Сестра являясь собственником квартиры хочет ее продать и выгонят мою знакомую с сыном на улицу, законно ли это? И что в данной ситуации может сделать моя знакомая, чтобы не потерять площадь?

Такой закон есть. Статья 31 часть 4 ЖК РФ. Собственник вправе выписать любого прописанного на его площади человека.

Акмалов Айрат Габбасович · Answer

Здравствуйте! Если она собственница квартиры она имеет право вас выписать из квартиры либо в судебном порядке либо вызвав участкового.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если сестра собственник, то она имеет право продать свою недвижимость. Также имеет право выселить в судебном порядке, если добровольно не освободит помещение.

Богоявленская Ольга Владимировна · Answer

Здравствуйте. Если когда-то они и были членами одной семьи, то теперь семьи у них разные. Вашу знакомую нельзя выселить лишь в том случае, если квартира была приватизирована, и она имела в тот момент право на участие в ее приватизации, но отказалась. Тогда в соответствии с законом о введении в действие Жилищного кодекса РФ за ней сохраняется право проживания.

В ином случае в соответствии со ст.31 ЖК РФ сестра в судебном порядке имеет право выселить ее.

Бог Вам в помощь.

Продажа квартиры с прописанными членами семьи - вопросы законности и возможные шаги для защиты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как решить ситуацию, когда женщину пытаются выписать из квартиры, принадлежащей ее сестре, в которой также прописан ее сын?

Как вернуться в семейную квартиру после выгула? Что делать, если муж сестры зарегистрирован у родителей?

Возможна ли выписка семьи из квартиры после дарения? Рассмотрение случая с собственностью у младшей сестры

Как защитить сестру от бывшего мужа, который грозит оставить ее без жилья?

Как выписать законным путем из квартиры сестру и сына перед продажей?

Правелен ли такой расчет 7 (моя семья) * 18 - 34 (у нас в собственности)?

Скажите пожалуйста, может ли моя мама это сделать?

Возможности выписать старшую сестру из квартиры в России в отсутствие ее присутствия

Проблемы с пропиской и продажей квартиры - как нарушение прав младшей сестры может повлиять на ситуацию?

А также, разрешено ли нашим законодательством превращать в коммуналку квартиру, где прописан и живет маленький ребенок (1 год)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59