У меня такой вопрос: можно ли перейти в соцнайм, и как это делать?

Живем с 2003 года в жилой комнате с местами общего пользования в цокольном этаже дома. В 2008 году обратились в суд о признании права пользования этой комнатой в администрацию города Нижнего Новгорода, а они со встречным иском о нашем выселении. В 2009 г районный суд ни в нашу пользу, ни в пользу админ (т.е. ни нам, ни им). А вот в областном суде администрация выиграла, нас на выселение. После этого мы жили на чемоданах в ожидании суд. приставов. В 2012 г администр обращается к нам с предложением о заключении с нами коммерческого найма на 11 месяцев с условием один из членов семьи должен работать в муниципалитете, прописка должна быть в области и не иметь никакой собственности в городе. Я пошла работать в садик няней. Каждые 11 месяцев приносим в рай админ копию трудовой книжки, что по настоящее время работаем в муниципалитете. Уже 4 год так живем. У меня такой вопрос: можно ли перейти в соцнайм, и как это делать? Если нельзя, то можно ли продлить на 5 лет этот срок, ну на крайний случай можно ли выкупить эту комнату? У нас тут 10 комнат, имеет статус коммунальной квартиры. Еще хочу сказать жители из 4 комнаты оформили соцнайм, т.к у мужа была прописка с 96 года в этой комнате (это понятно), а в 3 комнате тоже муж имеет постоянную прописку в комнате, но он пошел после нас в суд (в 2012 г) все проиграл, на выселение. На коммерческом найме 1, 5, 8,9 комнаты, а остальные (которые в суд не ходили) сдают свои комнаты, получают за них деньги и главное ни за что не платять (я имею ввиду коммунальные платежи). я плачу 1700 руб за ЖКХ + 960 р за э/энергию. Может в законе есть какая нибудь лазейка для решения моей проблемы. Ходила на прием к заму главы города, не помог, одна отписка. Сама с детьми прописана у матери в деревне в области.