Определение доли в праве собственности на жилой дом при разделе имущества после развода

Вопрос №11581361 из г. Иваново
опубликован 27.10.2016, 09:40

Question

Буду очень благодарна всем, кто поможет. В 1994 году у меня был зарегистрирован брак. Мы стали проживать в доме свекра. После смерти свекра в 2005 году дом площадью 37 кв.м. перешел по наследству по 1/2 мужу и его брату. Мы с мужем сделали пристройку к дому, дом стал площадью 71 кв.м. Пристройку узаконили. В 2006 году мы с мужем выкупили у его брата 1/2 долю в доме. Но дело в том, что в договоре купли-продажи было указано, что брат мужа продает моему мужу 1/2 долю в доме площадью 71 кв.м. Хотя его брат участия в строительстве пристройки не принимал и не проживал в доме. В 2013 году мы с мужем развелись. Сейчас муж подал исковое заявление в суд об определении в приобретенной в браке доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, определив мне долю 1/4, т.к. 1/2 ему перешла по наследству от отца, ее не делим. А 1/2 мы приобрели в браке, выкупив у брата, соответственно мне 1/4. Но он не учел, что в строительстве пристройки брат участия не принимал, а строили только мы с мужем. На что я могу рассчитывать в данной ситуации?

Морозова Евгения Анатольевна · Answer

А вы пристройку вообще узаконили? В техпаспорт здания внесли? Получили свидетельство на право собственности с измененным метражом?

Суровегин Андрей Николаевич · Answer

Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ "Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)". По смыслу данной нормы права вы вправе претендовать на долю в данном доме несмотря на то, что что изначально он достался Вашему бывшему супругу по наследству.

Разборов Андрей Викторович · Answer

У вас все хорошо. 1/4 в праве на дом с пристройкой. Что еще нужно. Это максимум что можно получить одну вторую от одной второй - 1/4. причем от всего большого дома (с пристройкой)

Определение доли в праве собственности на жилой дом при разделе имущества после развода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы

Приватизация доли дома - Наследование и правовые действия в случае смерти брата и матери

Бывший муж требует долю в незаконной пристройке - как защитить свои права и выселить его из дома?

Спор о праве собственности на дом - возможность оспорить сделку и защита права собственности

Вопрос о праве свекра на долю в доме после развода и возможных правах сына

О споре о доле в доме после развода - претендует ли супруга на 1/2 долю в результате пристройки

Права наследования дома - история семейного наследства и правовая ситуация

Мой муж и его брат являются прямыми наследниками, так как их мать умерла в 2006 году.

Развод без раздела имущества - можно ли претендовать на дом, построенный на земле мужа с его дедом?

Имеет ли право брат по прошествии 6 лет после смерти отца выделить супружескую долю матери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59