Определение доли в праве собственности на жилой дом при разделе имущества после развода

Вопрос №11581361 из г. Иваново
опубликован 27.10.2016, 09:40

Буду очень благодарна всем, кто поможет. В 1994 году у меня был зарегистрирован брак. Мы стали проживать в доме свекра. После смерти свекра в 2005 году дом площадью 37 кв.м. перешел по наследству по 1/2 мужу и его брату. Мы с мужем сделали пристройку к дому, дом стал площадью 71 кв.м. Пристройку узаконили. В 2006 году мы с мужем выкупили у его брата 1/2 долю в доме. Но дело в том, что в договоре купли-продажи было указано, что брат мужа продает моему мужу 1/2 долю в доме площадью 71 кв.м. Хотя его брат участия в строительстве пристройки не принимал и не проживал в доме. В 2013 году мы с мужем развелись. Сейчас муж подал исковое заявление в суд об определении в приобретенной в браке доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, определив мне долю 1/4, т.к. 1/2 ему перешла по наследству от отца, ее не делим. А 1/2 мы приобрели в браке, выкупив у брата, соответственно мне 1/4. Но он не учел, что в строительстве пристройки брат участия не принимал, а строили только мы с мужем. На что я могу рассчитывать в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровегин Андрей Николаевич

Адвокат Углич

4.8 170 отзывов

Согласно ст. 37 Семейного кодекса РФ "Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)". По смыслу данной нормы права вы вправе претендовать на долю в данном доме несмотря на то, что что изначально он достался Вашему бывшему супругу по наследству.

27.10.2016, 09:46

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

А вы пристройку вообще узаконили? В техпаспорт здания внесли? Получили свидетельство на право собственности с измененным метражом?

27.10.2016, 09:44

да, узаконили, свидетельство есть

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

У вас все хорошо. 1/4 в праве на дом с пристройкой. Что еще нужно. Это максимум что можно получить одну вторую от одной второй - 1/4. причем от всего большого дома (с пристройкой)

27.10.2016, 09:52

Но как брат мужа мог ему продать свою долю в доме с уже увеличенной площадью, если сам не принимал участия в строительстве пристройки... А участие принимала я.

Спросить юриста