Налог на квартиру после продажи наследства - правила, вычеты и оформление

Вопрос №11582242 из г. Москва
опубликован 27.10.2016, 11:31

В 2016 г продала квартиру полученную в наследство (в собственности менее трёх лет) по кадастровой стоимости, стоимость квартиры более 1 млн рублей. Вопрос: налогом облагается только сумма более 1 млн? Все ли категории граждан могут воспользоваться этим вычетом? Как и где оформляется вычет? Никогда не пользовалась ранее никакими вычетами. Я являюсь гражданкой РФ и нигде официально не работаю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.6 11448 отзывов

Вопрос: налогом облагается только сумма более 1 млн? Все ли категории граждан могут воспользоваться этим вычетом? Как и где оформляется вычет? Никогда не пользовалась ранее никакими вычетами. Я являюсь гражданкой РФ и нигде официально не работаю.

Да, именно так.

Все граждане, являющиеся налоговыми резидентами РФ.

То что Вы не работаете, не лишает Вас права на вычет.

P.S. А с какого момента Вы считаете срок возникновения права собственности на квартиру? Может все не так и Вы собственник квартиры более трех лет. При наследовании есть свои нюансы возникновения права собственности.

27.10.2016, 11:35

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104867 отзывов

Да, облагается налогом сумма, превышающая один миллион рублей, Таковы правила для всех категорий физ. лиц. Ничего не нужно оформлять, просто рассчитываете размер налога и платите.

27.10.2016, 11:36

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если в собственности менее 3 лет, то вам нужно подавать декларацию в налоговый орган и прилагать заявление на налоговый вычет до 1 млн рублей. Вы заплатите налог с суммы, превышающей 1 млн рублей - ст. 220 НК.

27.10.2016, 11:39

Спросить юриста