Возможно ли признание аварийным дома 18,6 кв.м. и получение благоустроенного жилья для семьи с несовершеннолетними детьми

Могу ли я и моя семья, состоящяя из меня, жены и двух несовершеннолетних детей, расчитывать на получение и улучшение жилищных условий, проживаем с 2003 года в частном бревенчатом доме 1951 г. постройки с жилой площадью 23,6 кв. м.и предоставленной в 2008 году администрацией города дополнительно бревенчатый дом 18,6 кв.м.расположенном на одном участке 766 кв. м.и пристроенный к первому дому клетью. Так как я являюсь инвалидом детства, и обратившись в администрацию города с заявлением поставить на очередь для улучшения жилищных условий, мне было предложено, (сославшись на закон о предоставлении жилья на льготных условиях как первоочерёдного получения), нам ничего не оставалось как согласиться, так как во второй дом, были вселены граждане часто употребляющие спиртное и за пол года, не зделали документы на дом и не прописались в нём,в последствии дом ж/п 18,6 кв. м. у них чуть было не сгорел, из-за оставленной включенной Эл.плиты на деревянном столе без подставленного под Эл.плиту несгораемого материала, у дома на тот момент сгнили брёвна по периметру весь низ, так как дом не на ленточном фундаменте, а так же брёвна по углам и под окнами. Можем ли мы рассчитывать на признание дома 18,6 кв.м.аварийным, и соответственно на получение благоустроенного жилья, дом 18,6 кв. м.был нами приватизирован, так-как плотили коммунальные услуги два года, но ремонтировать его ни кто не собирался, и вывозить мусор, и не забранную старую мебель от предыдущих жильцов дома 18,6 кв. м. пришлось за свой счет.