1. Необходимость обращения к нотариусу при сделке купли-продажи доли квартиры между собственниками\n2. Роль 3-го собственника при выкупе доли у 2-го собственника и необходимость его согласования
Вопрос №11588957
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2016, 11:09
опубликован 28.10.2016, 11:09
Есть долевая квартира и 3 собственника. 1 собственник хочет выкупить долю 2-го собственника, 3-ий собственник не проживает в своей собственности. Скажите пжл-та, если сделка купли-продажи доли квартиры совершается между собственниками (родственниками):
1. обязательно ли нужно обращаться к нотариусу для заверения сделки или такой необходимости нет?
2. При выкупе доли у 2-го собственника, должен ли 3-ий собственник написать какой-то отказ или соглашение, что он не возражает против выкупа доли у 2-го собственника?
3. Если у 1-го собственника есть супрг/супруга нужно ли нотариально заверенное соглашение о том, что супруг (а) не против этой сделки?
4. На Ваш взгляд, у кого лучше (надежно, правильно, грамотно) оформить сам договор купли-продажи, у нотариуса или в юр.компании или где-то еще?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Независимо от того, являются ли участники сделки по отчуждению доли, близкими родственниками или нет, договор должен быть удостоверен нотариально. Нужно нотариально согласие супруга или нет, зависит от того, является ли доля совместно нажитой. От третьего собственника отказ не нужен и уведомлять его не нужно, так как чужим лицам доля не отчуждается. В Вашем случае обязательно через нотариуса и других вариантов нет.
28.10.2016, 11:15
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 99 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
34
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 845
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выбор нотариуса и требования описаны в сделке на покупку доли в квартире - законно или нет?
Вопросы оформления сделки при продаже доли в квартире
Сложности и рекомендации при приватизации двухкомнатной квартиры, наследованной матерью и дочерью с маленьким ребенком
Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью
Необходимо было нотариально регистрировать сделку купли-продажи 1/3 доли квартиры?
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Приобретение доли в квартире с использованием маткапитала - ответы на вопросы о задолженности, документации и нотариате.
И нужно ли представлять согласие супруга, стороны покупателя на покупку квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут