1. Необходимость обращения к нотариусу при сделке купли-продажи доли квартиры между собственниками\n2. Роль 3-го собственника при выкупе доли у 2-го собственника и необходимость его согласования
Вопрос №11588957
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2016, 11:09
опубликован 28.10.2016, 11:09
Есть долевая квартира и 3 собственника. 1 собственник хочет выкупить долю 2-го собственника, 3-ий собственник не проживает в своей собственности. Скажите пжл-та, если сделка купли-продажи доли квартиры совершается между собственниками (родственниками):
1. обязательно ли нужно обращаться к нотариусу для заверения сделки или такой необходимости нет?
2. При выкупе доли у 2-го собственника, должен ли 3-ий собственник написать какой-то отказ или соглашение, что он не возражает против выкупа доли у 2-го собственника?
3. Если у 1-го собственника есть супрг/супруга нужно ли нотариально заверенное соглашение о том, что супруг (а) не против этой сделки?
4. На Ваш взгляд, у кого лучше (надежно, правильно, грамотно) оформить сам договор купли-продажи, у нотариуса или в юр.компании или где-то еще?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Независимо от того, являются ли участники сделки по отчуждению доли, близкими родственниками или нет, договор должен быть удостоверен нотариально. Нужно нотариально согласие супруга или нет, зависит от того, является ли доля совместно нажитой. От третьего собственника отказ не нужен и уведомлять его не нужно, так как чужим лицам доля не отчуждается. В Вашем случае обязательно через нотариуса и других вариантов нет.
28.10.2016, 11:15
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
412
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 435
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выбор нотариуса и требования описаны в сделке на покупку доли в квартире - законно или нет?
Вопросы оформления сделки при продаже доли в квартире
Сложности и рекомендации при приватизации двухкомнатной квартиры, наследованной матерью и дочерью с маленьким ребенком
Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью
Необходимо было нотариально регистрировать сделку купли-продажи 1/3 доли квартиры?
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Приобретение доли в квартире с использованием маткапитала - ответы на вопросы о задолженности, документации и нотариате.
И нужно ли представлять согласие супруга, стороны покупателя на покупку квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут