Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Всего наилучшего.

28.10.2016, 15:25

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзывa

Нет не можете. Это имущество является общедомовым и принадлежит собственникам жилых помещений в равных долях. Общедомовое имущество отчуждению не подлежит.

28.10.2016, 15:10

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Гость_1563276

Автор вопроса

0 отзывов

Все собственники по протоколу общего собрания отдали одному собственнику. Почему не подлежит отчуждению?

01.12.2017, 21:24

Спросить юриста

Абрамов Андрей Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

5.0 87 отзывов

Добрый вечер ХХХХХХХХХХХХ!

Если вам 100% жильцов дома по протоколу общего собрания решили отдать в собственность часть общего имущества жилого дома, то можете оформить. Но это очень долгая и муторная история. Занимает от 1 года до 3-х лет оформления.

01.12.2017, 21:39

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Добрый вечер! Потому, что в Законе так прямо указано, - НЕ ПОДЛЕЖИТ отчуждению. В аренду можно взять, - купить нельзя,. Удачи вам и всего доброго!

Ответ юриста Абрамова А.Г неверный.

ЖК РФ ст. 37

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

01.12.2017, 23:36

Спросить юриста