Возможно ли отчуждение жилплощади и предоставление приватизированной квартиры при заключении договора пожизненного содержания с пожилым одиноким гражданином?

Вопрос №11598 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2000, 14:40

Заключив договор пожизненного содержания с иждивением с пожилым одиноким гражданином, я хочу с его согласия произвести отчуждение его жилплощади с предоставлением ему своей приватизированной 1 к.кв., где никто не прописан и прописать его там. Возможна ли такая операция?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Заключение договора ренты означает регистрацию обременения квартиры,которая не может отчуждаться без согласия получателя ренты- ст.604ГК РФ.После регистрации получателя ренты в Вашей квартире фактически договор ренты теряет всякие гарантии для получателя ренты,если Плательщик ренты не передаст свою квартиру Получателю в собственность, а затем последний заключит на неё новый договор ренты.Не проще ли сделать сначала мену объектами недвижимости,а затем закючить договор ренты сразу на однокомнатную квартиру.

28.11.2000, 02:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 583. Договор ренты

Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания

Юрьев Родион Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

1 отзыв

В соответствии со ст. 583 ГК РФ по договору ренты (как и пожизненного содержания с иждивением)имущество передается в собственность плательщику ренты (в данном случае - Вам). Следовательно, Вы имеете право распоряжаться в соответствии со ст. 604 ГК РФ имуществом с согласия получателя ренты.

27.11.2000, 19:05

Спросить юриста