Фирма А желает заключить с фирмой Б договор купли-продажи части нежилых помещений - 2 этажа и мансарда.

Вопрос №115990 из г. Владивосток
опубликован 14.10.2003, 06:59

Фирма А желает заключить с фирмой Б договор купли-продажи части нежилых помещений - 2 этажа и мансарда. Площадь самих помещений к примеру 346 кв.м, продается 300 кв.м. Что возникнет после продажи - право общей долевой собственности фирм А и Б на одно сооружение или право собственности на два объекта недвижимости? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

НИЦ правовых и экономических экспертиз

Юридическая фирма Москва, стаж 5 лет

5.0 57 отзывов

Уважаемая Ирина!

Если Вы обратите внимания на экспликацию и поэтажный план всего помещения, Вы увидите, что части помещения (например, комнаты) пронумерованы. В договоре купли-продажи необходимо четко определить, какие помещения продаются, для этого необходимо их перечислить в соответствии с экспликацией и поэтажным планом.

После регистрации в органах государственной регистрации перехода права собственности части помещений на продавца, Вы получите два свидетельства о праве собственности. В этих свидетельствах объекты будут отграничены друг от друга. Со свидетельствами Вы должны обратиться в БТИ, где должны документально оформить разделение помещений и выдать новые справки БТИ, экспликации и планы. В результате получатся совершенно разные объекты недвижимости (например, дом.. этаж... помещение 1 и дом.. этаж ... помещение 2).

14.10.2003, 20:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация