Продажа квартиры в наследство и покупка новостройки по ДДУ - вопросы налогообложения и освобождения от налога

Вопрос №11603084 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.10.2016, 10:39

Получила в наследство 1-комнатную квартиру, оформила собственность в июле 2015 года. Сейчас хочу продать и купить квартиру в новостройке в 2016 году по ДДУ. Подскажите пожалуйста, если пропишу в договоре купли-продажи полную стоимость, то должна ли ли выплатить налог в 2017 году с продажи. И какая сумма не облагается налогом по новым правила?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104833 отзывa

Поскольку вы не владеете жильем более 5 лет, то придется платить налог. При этом налог вы будете платить с кадастровой стоимости (указанной в кадастровом паспорте), а не со стоимости, указанном в договоре. В договоре можете хоть рубль указать. Лавочку ухода от уплаты от налогов уже прикрыли.

Желаю удачи.

31.10.2016, 11:09

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 207. Налогоплательщики

ООО "ВАШЕ ПРАВО"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

4.5 69 отзывов

Светлана, добрый день! В таком случае да, вам необходимо будет уплатить налог при продаже квартиры. Налог при продаже квартиры будет исчисляться из кадастровой стоимости, его размер будет зависеть от данной стоимости.

В таком случае уплачиваете НДФЛ в размере 13%. На основании ст.207 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

31.10.2016, 14:06

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста