Проблемы с коммунальной квартирой - Как избавиться от нежелательных квартирантов и восстановить спокойную жизнь?

Я с семьёй живу в коммунальной квартире, у нас две приватизированные комнаты, состав семьи четверо человек, включая пятимесячного ребёнка. У соседа не приватизированные комнаты, на его площади живут посторонние люди от 2-4 человек на протяжении более десяти лет. В местах общего пользования уборки не делают и ни какого участия не принимают. Я неоднократно говорил с собственником комнат об этом, но на мои замечания он ни как не реагирует и всячески отговаривается, неоднократно с проживающими на мои замечания они также не чего за собой не убирают, не чистят не моют, в результате чего на этой почте у нас происходят скандалы, постоянная ругань и драки. Мне 63 года, я на пенсии, но спокойной жизни у нас нет из за соседей и живём мы в постоянном напряжении. Я и моя семья уже устал с этим бороться, со стороны соседа, его жильцы постоянно меняются и каждый меня не понимает и не хотят понимать, т.к. собственник пофигист, и если ему всё равно, то естественно и его квартиранты также реагируют. Участковый как то приходил и сказал что нет таких законов, что бы квартирантов выселить, и всё осталось по прежнему. Мой крик души, как избавится нам от квартирантов соседа, есть ли на это какие законы чтобы их выселить, помогите разобраться.