Можно сформулировать такой заголовок - Перспективы продажи квартиры, полученной в дар от сестры - налоговые обязательства и изменения в договоре дарения.

Вопрос №11605805 из г. Уфа
опубликован 31.10.2016, 17:12

Нам с сестрой мама подарила квартиру по 1/2 каждой В апреле 17 года будет три года. Сейчас сестра уезжает жить за границу и хочет подарить свою долю мне. Смогу ли я продать эту квартиру весной 2017 года. Без потерь. Или же мне придется платить налог на долю сестры. Так как ее доля у меня в собственности менее 5 лет. это первый вопрос. И еще сестра поменяла фамилию и это все отражать в договоре дарения Или писать от ее новой фамилии а копии прикладывать. СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лёхов Александр Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

5.0 36 отзывов

Добрый день! Налог придется платить с ее доли, если захотите продавать ранее 3 лет с момента оформления в вашу собственность. Договор дарения нужно составлять с указанием только новой фамилии, и обязательно в нотариальной форме (требования закона), нотариус попросит документ на основании которого произошла смена фамилии. Ваша сестра должна была внести в реестр прав на недвижимое имущество изменения в связи со сменой фамилии, если она этого не делала, то это можно также будет сделать при обращении в Управление Росреестра с заявлением о регистрации перехода права собственности на долю по договору дарения.

31.10.2016, 17:18

Здравствуйте! Платить налог не нужно, т.к.первоначальное право собственности на квартиру возникло более 3 лет. Все документы заключать от имени сестры по новой фамилии, копии не нужны. Сведения должны быть отражены в выписке ЕГРН.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 6 минут