Требуют оплатить консьержа и уборку в жилой части - спорная ситуация с нежилым помещением

Данные требования законны если ВАше нежилое помещение входит в состав многоквартирного дома и требования, полагаю управляющей компании или ТСЖ, обоснованы общими собраниями собственников помещений.

Ч.5 ст. 46 ЖК РФ, предусмотрено, что Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Ч.6 тойже статьи, предусмотено, что Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом в случае ВАшего несогласия с решениями общих собраний вы в праве их оспорить в суде, в противном случае с вас взыщат не оплаченные услуги.