Как претендовать на наследство комнаты умершего отца и куда обратиться?

Я только что узнала, что мой отец умер 4,5 года назад. Мои родители развелись в 1992 году. Алименты мне и сестре он не. После развода родителей мы общались с ним редко. Последний раз виделись где-то лет 5 назад. До смерти он проживал в коммунальной квартире (она была у него приватизированная, но я даже не знала в собственности она или нет). Я ходила к нотариусу и он мне сказал, что дело о наследстве уже заведено. И квартира уже перешла в муниципальное жилье города и в данной комнате сейчас проживает женщина по договору найма на 5 лет (от администрации города). Можем ли мы с сестрой претендовать на комнату умершего отца. И куда нам сейчас обратиться? Заранее спасибо!