Какую дату указывать при расчете неустойки по договору долевого участия в многоквартирном доме - дату фактической передачи квартиры или дату официального разрешения ввода в эксплуатацию?
Вопрос №11619888
из г. Москва
опубликован 02.11.2016, 19:12
опубликован 02.11.2016, 19:12
Многоквартирный дом по договору долевого участия должен был быть сдан в эксплуатацию во втором квартале 2013 г. Фактически разрешение ввода в эксплуатацию получено 05.12.2013 г. Квартиры застройщиком передавались собственникам до 05.12.2013 г.
Вопрос: При расчете неустойки какую дату указывать в виде передачи объекта долевого строительства? Дату фактической передачи квартиры до ввода дома в эксплуатацию или дату официального разрешения ввода в эксплуатацию (05.12.2013 г) и почему, на основании какого пункта какой статьи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. В договоре жду ответственность должна быть расписана в том числе и момент когда она наступает. Квартира переходит к участнику долевого строительства с момента подписания акта приема передачи. С этого момента и считайте неустойку.
02.11.2016, 19:15
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Речь идет о нарушении Ваших прав, следовательно расчет надо вести до того момента, когда наступило окончание нарушения Ваших прав.
02.11.2016, 19:36
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 494
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 274
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик нарушил обязательства по сроку передачи объекта долевого строительства участнику
Как требовать неустойку при нарушении срока получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию по договору участия
Сроки передачи объекта долевого строительства Участнику - просрочка или нет?
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Возможность требования неустойки от застройщика по ФЗ 214 при получении разрешения на ввод дома в эксплуатацию
С какой даты начислять неустойку за просрочку передачи квартиры в собственность - 28 февраля 2013 года или 31 мая 2013 года?
Срок ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства перенесен - возможные последствия и действия участника
Если да то могу ли я взыскать с застройщика неустойку.
Неустойка по договору долевого строительства начинается с момента истечения двух месяцев с момента ввода Объекта в эксплуатацию.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут